도시개발 & 부동산

• 과천 재건축 5· 8단지 아파트, 신고가 속출 정부 대출규제에도 불구하고 과천 재건축 아파트 매맷값은 상승세를 타고 있다. 20일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 지난 9,10월 과천시 아파트 거래량은 축소됐지만 재건축을 추진 중인 주공 5단지, 8단지 아파트값은 신고가를 찍었다.과천주공5단지를 보면 전용면적 124㎡는 지난 9월27일 25억원(5층)에 매매됐다. 이는 집값이 폭등했던... 2024-10-20 백영철기자
• 국토부 생활숙박시설 지원대책, 경기도 의견 대폭 수용 복도폭 완화, 개별분양 제한을 국토부 지원대책에 포함경기도는 지난 16일 국토부가 발표한 ‘생활숙박시설(이하 생숙) 합법 사용 지원대책’에 경기도가 건의한 ‘불법 생숙’의 오피스텔 용도 변경 문턱을 낮추고, 신규 생숙을 제한하는 내용 등이 반영됐다고 18일 밝혔다.생숙은 장기투숙자를 대상으로 한 취사시설을 갖춘 숙... 2024-10-18 백영철기자
• 국토부, 과천지정타 1단계 준공 공고...과천시 “녹지, 도로 등 시설물 순차 인수” 국토부가 15일 과천지식정보타운 공공주택지구 조성사업 1단계 준공을 공고했다. 준공일자는 6월30일이다. 국토부는 도로, 공원, 녹지 등 주요시설물에 대한 관리권도 과천시청으로 귀속된다고 밝혔다. 국토부 공고에 따르면 시행지의 면적은 52만301.1㎡이다. 이 중 주택건설 용지가 65.2%를 차지한다. 단독주택이 5만8천257.4㎡, 공동주택 26만8... 2024-10-16 백영철기자
• 과천 지정타 상업 5블록, 최고층 29층으로 높아지나 과천지식정보타운 상업시설은 과천시 지구단위 계획에 따라 최고층이 10층, 15층으로 제한돼 있다. 상업용지 1~3블록은 15층, 상업 4~5블록은 10층 이하다. 그런데 상업5-1블록을 지난해 매입한 A업체가 최근 과천시에 최고층 높이를 29층으로 변경시켜달라는 제안서를 냈으며, 과천시경관위 심의가 오는 25일 열릴 예정이어서 결과에 관심이 모아... 2024-10-14 백영철기자
• 행안부 지방재정투자 매뉴얼 강화... 지정타 문체시설·도서관에 불똥 지난 9월 행정안전부가 ‘2024년 지방재정투자사업 심사 및 타당성 조사 매뉴얼’을 개정한 파장이 과천시에 미치고 있다. 과천시는 11일 “과천시가 현재 추진 중인 공공건축물 건립 사업에 영향이 불가피할 것으로 예상된다”고 밝혔다. 개정된 지침은 공공건축물 총사업비가 30% 이상 증가한 투자재심사 대상 사업의 경우, 물가... 2024-10-11 백영철기자
• 과천시, 문원체육공원 주차빌딩 설계공모 당선작 선정 과천시 문원체육공원 주차빌딩 건립사업이 속도를 내고 있다.과천시는 9일 문원체육공원 주차빌딩 건립사업 설계공모 당선작, 우수작, 가작을 공개했다.지난 2일 심사위원 5명이 참석, 7개업체가 제안한 작품에 대해 심의한 뒤 선정했다. 과천시는 향후 공원 조성계획 변경, 건축허가 등 관련 절차를 거쳐 2026년 상반기 주차빌딩을 준공할 계... 2024-10-09 백영철기자
• 과천 프레스티어자이 일반공급, 1순위 전 평형 마감 우선분양 과천지역에서만 2천589명 청약...15대1 경쟁률 8일 과천주공4단지 재건축‘프레스티어자이’일반공급 청약 접수 결과 172세대 모집에 1만93명이 몰려, 7일 특별공급에 이어 뜨거운 열기를 이어갔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 우선분양되는 과천지역 청약자만 보면 모두 2천589명으로 과천지역 경쟁률은 15.05를 기록했다.과천... 2024-10-08 윤혜정기자
• 과천시, 주민들이 반대한 용마골 교량 건설 결국 철회 용마골 주민들이 반대해 오던 그린벨트(GB)해제에 따른 용마골 교량 건설이 결국 철회됐다.8일 과천시는 용마골 노인회관에서 용마골 도시계획도로 도시관리계획 변경 및 실시설계, 실시계획인가 용역 주민설명회를 열어 용마골 인도 설치 계획 및 소로 계획을 밝혔다.설계용역을 맡은 경호엔지니어링종합건축사무소는 GB해제 지역 내 도로... 2024-10-08 윤혜정기자
• 과천 프레스티어자이, 특별공급 2700여명 몰려 특별공급 경쟁률 23.7대1...생애최초, 1400명 청약해 가장 높은 53대 1 기록 7일 과천주공4단지 재건축‘프레스티어자이’특별공급 청약 접수 결과 115세대 모집에 2722명(기관 41명 포함)이 청약 신청을 해 청약 열기가 뜨거웠다.경기도 최고의 분양가임에도 높은 청약률을 보여 준강남이라는 과천의 입지를 실감나게 했다.7일 한국부동산원 ... 2024-10-07 윤혜정기자
• 과천89단지 재건축, “내년 4월쯤 이주 계획” 과천주공 89단지 재건축정비사업조합(조합장 이형진)이 4일 오후 과천시민회관대극장에서 관리처분을 위한 임시총회를 개최했다.89단지 조합은 관리처분 계획 등이 통과돼 11월초까지 관리처분계획 공람공고 및 의견수렴 후 11월 말 과천시에 관리처분계획 인가를 신청할 계획이다.이후 한국부동산원의 관리처분계획 타당성 검증, HUG보증, ... 2024-10-05 윤혜정기자