도시개발 & 부동산

• 재초환 부담금 폭탄, 재건축 단지들 덮치나 김윤덕 국토교통부장관은 1‧29 주택공급 대책 발표 당시 ‘재건축초과이익환수부담금’(재초환금) 문제는 국토부 내에서 논의한 바가 없다고 밝혀 재초환금이 폐지될 것이라는 막연한 기대에 찬물을 끼얹었다.정부 내 이런 기류는 최근 과천재건축 단지에 대한 재건축부담금 예정액 통보에서도 확인되고 있다.이에 따라 과천 관내 3... 2026-02-14 윤혜정기자
• ‘토허제’ 시행 이후 과천 비신축 아파트도 신고가 토지거래허가제로 묶인 과천시 아파트가격이 단지별로 신고가를 이어가고 있다.13일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천래미안에코팰리스 전용면적 128.5770㎡(14층)가 1월28일 30억원에 매도됐다.이 단지 같은 면적의 아파트(9층)는 앞서 1월11일 27억8천만원에 계약됐는데 보름 남짓 사이 2억2천만원이 높은 거래가 나온 것이다.이 단지 같... 2026-02-13 백영철기자
• ‘과천고가교 철거’ 공사 본격화 과천고가교 철거작업이 본격화했다. 과천고가교는 과천래미안슈르 아파트단지와 인접한 구조물로, 차량 통행 과정에서 발생하는 소음과 진동으로 그동안 인근 주민들의 불편이 이어져 왔다. 이번 철거는 이러한 불편을 줄이고 도로 구조를 개선해 생활환경을 보다 쾌적하게 만들기 위한 조치다.과천고가교 철거는 한국토지주택공사(LH)가 ... 2026-02-02 윤혜정기자
• 양재 나들목 상습정체 완화할 성남~서초 고속도로 사업 본격화 1월 29일부터 4월 29일까지 우선협상대상자 선정 제안공고...’29년 착공,’34년 개통 목표경부고속도로 양재 나들목(IC) 인근의 만성적인 교통정체를 완화할 성남~서초 고속도로 민자사업이 본격화한다. 국토교통부는 ‘성남-서초 고속도로 민간투자사업’을 시행할 우선협상대상자를 선정하기 위해 29일부터 4월 29일까지 90일간 ... 2026-01-28 백영철기자
• 과천푸르지오써밋 39억 거래,,,과천자이 이어 두 번째 고가 토지거래허가제로 묶여 있는 과천시에서 39억원대 고가거래가 나왔다.26일 국토교통부실거래가공개시스템에 따르면 과천푸르지오써밋 전용면적 151㎡(5층)가 지난 15일 39억원에 매매됐다. 이 거래가는 지난주(1월 15~21일) 전국에서 거래된 아파트가격 중 가장 높은 액수이기도 하다.지난 1년 동안 과천시아파트 거래가격 중 두 번째로 높은 가... 2026-01-26 백영철기자
• 과천시 공시지가 3.77% 상승...경기도내 용인처인구 4%대 1위 국토교통부는 23일 전국 표준지 공시지가를 공개했다. 표준지 공시지가는 매년 1월 1일 기준 토지에 대한 적정가격을 공시하는 것으로 개별공시지가 산정과 토지에 대한 감정평가의 기준, 토지시장의 지가정보 제공 등으로 활용된다. 과천시는 3.77% 상승해 경기도에서 세 번째로 변동률이 높다. 과천시는 25년도 3.24% 상승률이었지만 26년도엔... 2026-01-23 백영철기자
• 이재명 “보유세 인상, 선 벗어나면 마지막 수단으로 동원할 것” 이재명 대통령은 21일 청와대 영빈관에서 가진 신년 기자회견에서 김용범 정책실장의 보유세 상향 검토 발언에 대한 입장을 묻자 "가급적 안 하는 게 바람직하다. 마지막 수단으로 하는 게 제일 좋지 않겠느냐"고 말했다.이 대통령은 "세금은 국가재정 확보를 위해 국민에 부담을 지우는 것인데 다른 정책 목표를 위해 전용하면 부작용이 발... 2026-01-21 백영철기자
• 안양시, 아크로베스티뉴 청년임대주택 입주자 79세대 모집 안양시(시장 최대호)는 청년층의 주거 안정과 지역 정착을 위해 매입한 아크로베스티뉴(호계온천주변지구) 청년임대주택의 입주자를 모집한다고 20일 밝혔다.아크로베스티뉴는 동안구 호계동 915번지 일원에 있으며, 지하철 4호선 범계역에서 도보 5분 거리의 초역세권 입지로 교통 편의성이 뛰어나다. 또 인근에 평촌1번가 문화의거리, 백화... 2026-01-20 윤혜정기자
• 과천 아파트값, 평당가 1억 넘는 거래 속출 과천푸르지오써밋 59형 1억1748만원, 과천 지정타 라비엔오 84형 8천만원 넘어 과천시 아파트 평당(3.3㎡)가격이 1억원을 넘어섰다.20일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 지난해 10월 토지거래허가제 실시 후 과천시 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 형에서 평당가 1억원이 넘는 거래가 이어지고 있다.과천시 아파트 가운데 59㎡형 평당가가 가장 높게... 2026-01-20 백영철기자
• “과천 광창마을, 하수처리장 소송 항소포기 결정” 과천시-광창마을 하수처리장 갈등, 소통과 협의로 해소 국면 과천시와 광창마을 간 하수처리장 설치를 둘러싼 갈등이 대화와 협의를 통해 해소 국면에 접어들었다고 과천시가 19일 밝혔다. 광창마을은 2024년부터 과천시를 상대로 ‘하수종말처리장 시설입지 결정 고시 처분 무효 소송’을 제기하고, 과천과천 공공주택지구 내 하수처... 2026-01-19 백영철기자