도시개발 & 부동산

• 8월 아파트거래량, 서초구 반토막...과천시 44% 감소 거래량, 서울시는 8월에 꺾였지만 과천시·서초구는 7월에 꺾여 서울시와 과천시의 지난 8월 아파트거래량이 큰 폭으로 줄었다.정부의 강도 높은 대출 규제 등으로 일단 과열 양상에 제동이 걸린 국면으로 풀이된다.30일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 8월 한 달 동안 서울시 아파트 매매거래량은 6천67건이었다. 이는 지난 7월 8천87... 2024-09-30 백영철기자
• 과천10단지, 공공청사 기부채납하고 최고 높이·용적률 상향 변경안 추진 경기도 과천 주공10단지 재건축정비조합(조합장 김남호)이 정비계획변경 절차를 밟고 있다.주공10단지 재건축조합은 29일 과천시 중앙동 과천은파교회에서 정비계획변경(안)에 대해 조합원의 이해를 돕기 위한 설명회를 개최하고 동의서 접수를 시작했다.재건축단지가 정비계획변경을 하려면 조합원 3분의2 동의를 받아야 한다.이번 정비계... 2024-09-30 윤혜정기자
• 평촌 선도지구 선정 공모에 9개 구역 접수 안양시가 ‘평촌신도시 노후계획도시정비 선도지구 선정 공모’ 접수를 27일까지 완료하고 선도지구 선정을 위한 평가작업에 본격 착수한다고 29일 밝혔다.안양시는 지난 6월 선도지구 선정 공모를 공고했으며, 이달 23일부터 27일까지 5일간 공모 접수를 진행한 결과 공모 대상인 특별정비예정구역(안) 19곳 가운데 9개 구역 약 1만8,000... 2024-09-29 윤혜정기자
• 주암장군마을 재개발 사업안 변경 승인, 최고높이 96.15m 과천 주암장군마을 주택재개발정비사업 사업시행계획변경안이 27일 승인, 고시됐다.과천시의 승인고시에 따르면 지난 21년10월 사업시행계획안과 비교해볼 대 주요 변경사항은 ▲ 최고층수, 최고높이, 건축면적 등 건축설계개요 변경 ▲ 단위세대 개선 및 타입 일부 변경 ▲ 부대시설 및 근린생활시설 건축계획 변경 등이다. 주암장군마을 ... 2024-09-27 백영철기자
• 과천4단지 프레스티어자이 분양가, 84형 22억2천~22억5천만원 과천주공4단지를 재건축하는 과천프레스티어자이는 27일 일반분양 287세대에 대한 입주자 모집공고를 했다. 입주자모집공고문에 따르면 6층 이상의 경우 국민주택 규모인 전용면적 84형은 22억2300만원~22억5680만원으로 책정됐다. 또 99형은 24억7041만원, 74형은 19억9760만원~20억1080만원, 59형은 16억540만원~16억2380만원, 49형은 13억629만원~13억8760만... 2024-09-27 윤혜정기자
• 과천시, ’1년 거주자‘ 민간분양 우선공급 대상자로 지정 과천시는 26일 과천시 고시 제2024 – 137호를 통해 과천시 관내에서 공급되는 민간분양 주택의 우선공급 대상자로 '과천시 1년 거주자'로 지정고시했다.이 고시에 따르면 우선공급 대상은 ‘입주자 모집공고일 현재 과천시에 1년 이상 거주하고 있는 자’이며, 적용지역은 과천시 전지역이다.이에 따라 과천주공4단지재건축조... 2024-09-26 백영철기자
• 과천4단지 분양가 3.3㎡ 당 6276만원...과천 역대 최고액 과천주공4단지 재건축정비조합 일반분양가가 평당(3.3㎡) 6276만원으로 결정됐다. 이 분양가는 과천시 역대 최고액이다.일반분양 물량은 287가구다.프레스티어자이는 지하 3층, 지상 최고 35층, 11개 동 총 1445세대다. 이 중 전용면적 ▲49㎡ 44가구 ▲59㎡ 70가구 ▲74㎡ 98가구 ▲84㎡ 73가구 ▲99㎡ 2가구다. GS건설은 과천시 별양동 과천주공4단지를 ... 2024-09-25 윤혜정기자
• 과천아파트 9월 매맷값, 8월 비해 ‘하향 조정’ 과천시 아파트 거래량이 8월에 이어 추석연휴 등으로 9월에도 줄어들면서 매맷값도 조정 장세를 보이고 있다.과천 부동산업계에 따르면 최근 일부 급매물이 호가를 내리고 있으며 이 같은 급매물에 대해 추석 이후 매수자의 문의가 있는 것으로 전해지고 있다. 24일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천시중앙동 주공10단지 전용면적 10... 2024-09-24 백영철기자
• 7월 건설 수주 6년만에 최저, 지방 건설사-제2 금융권 위기 심화 지난 7월 건설사들의 국내 주택 수주가 6년 만에 최저치로 급감, 지방 건설사 및 제2금융권의 불안감이 심화되고 있다.이는 서울 등 수도권의 부동산 경기 반등에도 불구하고 부동산 시장 양극화로 인한 것으로 프로젝트 파이낸싱(PF) 마비, 공사비 상승에 따른 분양가 급등 및 지방 미분양 사태 확산 등이 겹친 결과로 풀이된다. 15일 대한건... 2024-09-15 백영철기자
• 21년 정점 찍은 중국 부동산 파열음 커져 중국 부동산 가격이 지난 21년 정점을 기록한 이후 부동산 폭락이 이어지고 있다.지난 8월 낙폭은 9년여만에 최대를 기록한 것으로 집계됐다. 부동산 폭락으로 내수는 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 생산도 부진해 중국경제는 올해 '5% 성장' 목표에도 먹구름이 드리워졌다.14일 로이터통신에 따르면, 중국 국가통계국 자료 분석 결과 70... 2024-09-15 백영철기자