과천위버필드 35.93 ㎡(전용면적)평형이 10억6500만원에 거래됐다.

29일 국토교통부실거래가공개시스템에 따르면 지난달 12일 거래된 위버필드 35.93평형은 지난해 2월 입주 이후 첫 거래이며, 16층이다.

과천위버필드 단지 전경.  이슈게이트

이날 과천위버필드는 ‘줍줍’ 4세대에 대해 입주자모집공고를 냈다. 

59형 분양가는 35형 실거래가보다 2억원 가량 낮고, 84형 분양가가 35형 실거래가와 비슷해, 위버필드 ‘줍줍’에 당첨되면 가만히 앉아서 7억원~11억원의 차익이 가능한 것으로 나타났다. 

위버필드 ‘줍줍’ 59㎡평형 2세대 분양가는 각각 8억2359만원, 8억9731만원인데 호가는 17억원~17억5천만원이다. 호가와 비교하면 9억원 가량 차이 난다. 

실거래가는 지난해 8월 25층이 15억9천만원에 매매됐다. 이 매매가와 비교하면 59형 ‘줍줍’에 당첨되면 7억원 가량 차익을 내게 된다.

‘줍줍’ 평형대 84형과 99형은 어림잡아 시세차익은 11억원이 넘는다.

84㎡ 현재 호가는 22억5천~21억원이다.

 ‘줍줍’ 84㎡B(212동2203호) 분양가 10억8814만원과 비교하면 11억원 차이가 난다. 

실거래가는 지난해 8월 20억~21억9천만원에 거래돼, 이와 비교하면 9억~11억원의 차이가 난다. 

99㎡A (203동2001호) 분양가는 11억6590만원이다. 호가는 24억이고 직전거래가는 지난해 7월 22억8천만원이다. 

따라서 99형에 당첨되면 11억원 이상의 차익을 올리게 된다.

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