오른쪽 상단 붉은 선 네모가 S2블록이다. 과천~봉담 자동차전용도로 진입로에 가깝다.  이슈게이트 

과천지식정보타운의 마지막 민영분양단지인 과천 지식정보타운(지정타) S2블록 ‘디에트르’가 최근 과천시로부터 건축심의 인가를 받은 것으로 23일 전해졌다.

S2블록은 지난 상반기 입주한 과천 지정타 S1 오르투스 바로 옆이며 과천 래미안슈르 맞은편으로 입지가 좋은 편이다.

대방건설이 지난해 12월 LH로부터 3216억원에 낙찰받았다. 

23일 과천시 관계자는 “대방건설이 짓는 디에트르 건축심의가 최근 완료됐다”라며 “대방건설 측은 사업승인신청을 준비 중인 것으로 안다”라고 전했다.

과천시 관계자에 따르면 디에트르 단지 세대수는 전용면적 60 ㎡ 이하 740세대이다. 

당초 LH는 S2블록을 공공지원 민간임대 사업부지로 계획, 60㎡ 규모 이하 783세대의 신혼희망타운으로 개발하는 방안을 검토했지만 과천시의 설득에 방침을 전환해 민영분양으로 바꿨으며, 대방건설은 세대수를 당초계획보다 43세대 줄였다.

과천시 관계자는 과천시거주자 분양비율에 대해서는 ‘미정’이라며 “ 정부정책이 바뀌면서 아직 세부지침이 정해지지 않았다”라고 설명했다.

분양시점에 대해서는 “사업주체가 정하는 문제여서 정확히 알 수 없다”면서 “다만 사업계획 승인과 착공 등 관련절차를 거쳐야 하므로 내년 상반기 말, 혹은 하반기가 되지 않겠느냐”라고 예상했다.

S2블록은 공공택지로 분양가상한제가 적용된다. 대지면적은 3만 3004㎡(9983평)이다.