과천시 아파트매매가격이 지난 7월 이후 9개월째 상승하고, 전세가격은 4개월째 하락하고 있다. 

13일 한국부동산원 주간가격동향에 따르면 3월 둘째주(8일 기준) 과천시 아파트 매매가는 0.11% 상승했다. 지난주 0.19%에 비하면 상승세가 둔화됐다. 

반면 전세가는 –0.19% 하락했다.

지난주 –0.08%에 비하면 하락폭이 커졌다. 

또 지난 3개월 동안 주간 하락률 중 가장 높은 수치다. 

최근 아파트가격 상승세를 보이는 과천래미안슈르단지. 사진=이슈게이트 

과천아파트 매맷값은 재건축 호재 단지 중심으로 신고가 매물이 나오고 있다. 

과천부동산업계에 따르면 재건축 조합이 승인된 과천89단지의 8단지 73㎡(6층)의 경우 지난달 하순 15억5천만원에 매매됐다. 종전 최고가보다 6000만원이 올랐다. 

래미안슈르 84㎡는 종전보다 5000만원이 오른 16억5000만원에 2월26일 거래됐다고 한다.

경기 지역 아파트값은 GTX 라인 등 교통개선 기대감이 있는 지역 위주로 올랐다.

의왕시(0.91%)를 비롯해 안산 상록구(0.89%)·단원구(0.66%) 군포시(0.55%) 등이 가격 상승을 견인했다.

부동산원은 서울 및 수도권 전세가에 대해 "일부 고가 단지는 매물이 쌓이면서 호가가 하락하는 모습을 보였다"고 말했다.

‹한국부동산원 조사 최근 3개월 과천시 아파트 매매가 추이› 

12월7일 (0.26%↑)12월14일 (0.23%↑) 12월21일(0.35%↑) 12월28일(0.35%↑)1월4일(0.33%↑) 1월11일 (0.28%↑) 1월18일(0.26%↑) 1월25일 (0.39%↑) 2월1일(0.29% ↑) 2월8일 (0.27%↑) 2월15일(0.20%↑) 2월22일((0.18%↑) 3월1일(0.19%↑) 3월8일 (0.11%↑)

‹한국부동산원 조사 최근 3개월 과천시 아파트 전세가 추이›

 12월7일(-0.01%)12월14일(-0.04%)12월21일(-0.07%)12월28일(-0.12%)1월4일(-0.07%) 1월11일(-0.03%) 1월18일(-0.08%) 1월25일 (-0.05%) 2월1일(-0.13%) 2월8일 (-0.12%) 2월15일(-0.06%) 2월22일 (-0.10%) 3월1일(-0.08%) 3월8일 (-0.19%)