과천 지정타 S-2BL 공사 부지.  이슈게이트

과천지식정보타운의 마지막 민영분양단지인 과천 지식정보타운(지정타) S-2BL ‘디에트르’가 20일 과천시로부터 사업승인을 받았다.

과천시가 이날 고시한 S2블록 주택건설사업계획 승인서에 따르면 대방건설이 지하 3층~지상 28층 8개동을 짓는다. 모두 59㎡형 740세대다. 

건폐율은 15.13%, 용적률은 189.99%이다. 사업면적은 3만3천4㎡(9983평)이다. 

디에트르는 분양가 상한제가 적용된다. 

관련법률에 따라 과천시민들은 당해지역 30%에 해당된다. 이중 추첨이 60%, 청약가점이 40%이다.

분양가 심사와 관련, 과천시에서 현재 법적 기구인 심의위원을 모집하고 있다. 공정성을 위한 심사자문단도 구성 중이다.

과천시 관계자는 향후 개략적 분양 일정에 대해 “법적 기구인 심의위원회가 구성되면 (대방건설 측이) 구조심의와 착공신고를 거쳐 분양가심사 신청서를 내게 된다”고 말했다.

현재 협회 등 추천을 통해 모집 중인 과천시 분양가심의위원 구성은 4월엔 이뤄질 것으로 예상된다. 따라서 분양가 심사는 5월쯤이나 돼야 착수 내지 진행될 것으로 보인다.

오른쪽 상단 빨간색 직사각형 테두리가 S2블록이다.  이슈게이트

S2블록은 지난해 입주한 S1 오르투스 바로 옆이며 과천 래미안슈르 맞은편으로 입지가 좋은 편이다.

대방건설이 해당 사업부지를 LH로부터 3216억원에 낙찰받았다. 

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