과천시 아파트값이 2주째 보합세를 지속했다. 전세가격은 20주째 상승했다. 

30일 한국감정원에 따르면 26일 기준으로 과천시 아파트 매매가는 변동률 0.00%를 이어갔다. 

지난주 19주 만에 상승세를 멈췄는데 2주 연속 보합세를 이어간 것이다.

30일 입주 사전점검에 들어간 과천센트럴파크푸르지오써밋단지 전경. 신축 재건축 아파트 등장이 향후 과천부동산 가격에 어떤 영향을 미칠지 주목되고 있다. 사진=이슈게이트  

과천시 부동산업계에서는 “전반적으로 관망세가 짙어 거래절벽”이라며 “인근 서초구가 9월부터 두 달 째 보합세를 이어가고 있는 것으로 봐서 과천시도 당분간 보합세를 이어갈 것”이라고 내다보고 있다. 

하지만 재건축 신축 아파트 입주로 과천아파트값이 다시 상승추세를 탈 가능성도 거론된다.

과천센트럴파크푸르지오써밋(7-1재건축단지)은 30일부터 입주 사전 점검에 들어갔다.

 12월 입주 예정이다.

이 아파트 단지 84㎡형은 18억5천만원~22억원에 매물로 나와 있다. 

올 4월에 입주를 시작한 과천푸르지오써밋과 호가가 비슷하다. 

과천 2단지 위버필드 공사현장. 내년 2월 입주예정이다. 사진=이슈게이트 

과천시 아파트 전세가격은 전국적으로 상승세를 지속하는 흐름의 영향권에 있다.

수도권은 상승폭이 확대(0.21%→0.23%) 됐고 서울도 상승폭(0.08%→0.10%)이 커졌다.

과천시 전세가도 지난주대비 상승폭이 확대(0.09%→0.10%)됐다.

과천시 아파트 매매가는 18주 연속 상승한 뒤 2주 연속 보합세를 지속했다. 

매매가 추이는 6월15일(0.14%↑) 6월22일 (0.16%↑) 6월29일(0.12%↑)  7월6일(0.20%↑) 7월13일 (0.32%↑) 7월20일(0.18%↑) 7월27일(0.18%↑) 8월3일(0.19%↑) 8월10일 (0.17%↑) 8월17일 (0.10% ↑) 8월24일 (0.10%↑) 8월31일(0.07%↑) 9월7일 (0.07%↑) 9월14일 (0.02%↑) 9월21일( 0.04%↑) 9월28일(0.03%↑)10월5일(0.06%↑)10월12일(0.02%↑) 10월19일(0.00%) 10월26일 (0.00%)이다.

과천시 아파트 전세가는 20주 연속 상승했다.

과천시 아파트 전세가 추이는 6월15일(0.06%↑) 6월22일 (0.10%↑) 6월29일 (0.12%↑) 7월6일(0.61%↑) 7월13일(0.61%↑) 7월20일 (0.13%↑) 7월27일( 0.15%↑) 8월3일 (0.47%↑) 8월10일(0.41%↑) 8월17일(0.51%↑) 8월24일(0.45%↑) 8월31일 (0.25%↑) 9월7일(0.22%↑) 9월14일(0.20%↑)9월21일( 0.32%↑) 9월28일(0.13%↑) 10월5일(0.12%↑) 10월12일(0.13%↑)10월19일(0.09%↑) 10월26일(0.10%↑)이다. 

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