도시개발 & 부동산

• 과천시 개별주택 평균 공시가 10억1천여만원...성남시보다 두 배 과천시 25년도 개별주택 공시가격 평균 10억1천여만원... 성남시 4억9천여만원, 광명시 4억4194만원 과천시 올해 개별주택 공시가격이 3.49% 상승한 것으로 나타났다. 이 같은 상승률은 경기도 31개 시군 중 가장 높다.30일 경기도 31개 시군의 2025년 1월 1일 기준 개별주택 46만 3천여 호의 가격을 결정·공시한 내용을 경기도가 집계한 결과에 ... 2025-04-30 백영철기자
• 과천시, 1만4천378필지 개별공시지가 결정·공시 5월 29일까지 이의신청 접수과천시는 오는 30일 2025년 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정·공시하고 5월 29일까지 이의신청을 접수한다고 밝혔다. 이번 공시는 과천시 관내 14,378필지를 대상으로 진행된다.개별공시지가는 부동산공시가격알리미 누리집(www.realtyprice.kr) 또는 과천시청 민원실에 비치된 열람부를 통해 확인할 수 있다.토지소... 2025-04-29 백영철기자
• “양가 모친 위장전입, 과천 아파트 당첨” …작년 하반기 청약서 국토부 390건 수사의뢰 …직계존속 위장전입 '건강보험 요양급여내역' 통해 확인# A씨는 남편 및 3자녀와 함께 용인에 살면서 서울 노원구에 거주하는 모친과 경기 동두천시에 거주하는 시모를 본인 집으로 위장전입 시킨 후, 과천에서 공급하는 주택에 청약가점제 일반공급으로 청약해 당첨됐다. A씨의 용인 집은 방이 4개로, 중&mid... 2025-04-29 윤혜정기자
• 과천아파트값 보합 ·조정장세 움직임... “거래건수 줄어” 과천아파트값이 보합 및 조정장세 움직임을 보이고 있다. 정부의 토지거래지역 확대 재지정 이후 거래량도 감소했다. 27일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 이날 현재까지 신고된 과천아파트 3월거래건수는 138건이지만 4월엔 12건에 그치고 있다. 부동산업계서는 “정부 규제책과 조기대선 결과 등 변동성을 우려한 수요자들이 관망 ... 2025-04-27 백영철기자
• 과천주공10단지재건축 ‘순항’... 감정평가법인 두 곳 선정 과천주공10단지 주택재건축정비사업이 순항하고 있다.10단지조합(조합장 김남호)은 24일오후 과천시민회관 소극장에서 2025년 정기총회를 열고 감정평가업체 선정 등 6개 안건을 상정·의결했다.감정평가업체는 대한감정평가법인, 하나감정평가법인이 뽑혔다.이날 상정된 안건에는 ‘GTX-C 노선에 따른 정비계획(안) 추가변경 여부 결... 2025-04-25 윤혜정기자
• 의왕백운밸리 도시개발사업 변경안, 중도위 심의 통과 공공기여금액 2226억원, A1블록 공공지원임대주택지로 변경...잔여사업 본격 추진 기대의왕시는 백운밸리 도시개발사업의 공공기여계획 및 A1블록 임대유형이 담긴 개발제한구역 해제 지역 개발계획 변경안이 국토부 중앙도시계획위원회(중도위)에서 조건부 통과됐다고 25일 밝혔다. 의왕시는 지난 2024년 10월 중도위 심의 결과, 백운밸리 공... 2025-04-25 윤혜정기자
• 과천 주암장군마을 이달 30일 기공식 ...일반분양 348세대 주암장군마을 주택재개발조합이 오는 30일 기공식을 열 예정이다. 과천시는 주암장군마을 주택재개발조합(김광수 조합장)이 낸 착공계획서를 최근 승인했다. 주암장군마을 착공은 관리처분인가를 받은 지 2년1개월만이다. 23년6월부터 이주한 주암장군마을 재개발 이주와 철거는 일부세대의 소송, 철거폐기물 반출 등에 시간이 걸려 다소 지... 2025-04-22 윤혜정기자
• 토허제 확대 이후 4월도 뜨거운 과천아파트값 과천시 아파트값 상승세가 뜨겁다. 정부의 3월24일 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 일시 둔화했지만 재상승곡선을 그리고 있다. 3월 하순에 이어 4월 거래서 신고점 거래가 속출했다. 20일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천푸르지오써밋 전용면적 84.9998㎡(18층)는 4월11일 24억5천만원에 매매됐다. 이 단지 84형은 3월22일 22억원에 거... 2025-04-20 백영철기자
• 강남3구 둔화하는 사이 과천 분당 아파트값 재상승 재건축 단지 이주 여파, 과천 전셋값 큰 폭 뛰어 토지거래허가제도(토허제) 재지정 발표 이후 상승폭이 줄어들던 과천시, 분당구 아파트값 상승폭이 다시 확대하고 있다. 반면 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 비롯한 서울 아파트값 상승폭은 둔화해 눈길을 모은다. 18일 한국부동산원에 따르면 과천시는 토허제를 재지정한 3... 2025-04-18 백영철기자
• 강남3구와 과천 아파트값 상승세 지속...안양시 하락반전 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남3구와 용산구의 아파트값이 상승세를 유지하는 가운데 과천시 아파트값도 상승세를 지속하고 있다. 다만 이 지역들의 상승 폭은 지난주와 비교해 소폭 줄어들었는데, 경기도 안양시 등은 하락세로 반전했다.11일 한국부동산원 ‘2025년 4월 1주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 과천시 아파트값... 2025-04-11 백영철기자