도시개발 & 부동산

• 과천시, 공동주택 지역민 우선공급 확대 건의…“최대 100%까지” 기초지방공기업 공급 물량, 현행 30%에서 확대 요청 ...“개발이익 지역 환원·주거권 보장 제도 개선 필요”과천시는 대규모 택지개발지구 내 기초지방공기업이 건설·공급하는 주택의 지역주민 우선공급 비율을 현행 30%에서 최대 100%까지 확대할 수 있도록 국토교통부에 협의를 요청할 계획임을 31일 밝혔다.이번 건의는 과천... 2026-03-31 백영철기자
• 과천도시공사, 과천지구에 아파트 507가구 공급 30일 과천도시공사는 과천과천지구 B2블록에 507가구의 주택을 공급하는 신규 사업에 대해 과천시의회에 보고했다. 과천도시공사가 토지를 매입하고 민간 시공사가 아파트를 짓는 민간참여사업 형식이다. 개략적으로 29년 분양하고 33년에 준공할 계획이다. 분양가상한제 적용을 받는다. 현형법률 상 분양가구의 30%를 과천시민에게 우선분양... 2026-03-30 윤혜정기자
• 과천5단지조합, “비상출입구 설치” 호소문 도교육청에 제출 과천주공5단지재건축정비조합(이진규 조합장)이 오는 25일 경기도교육청에서 열릴 5단지 부출입구(비상출입구) 관련 교육환경평가를 앞두고 조합원 명의로 호소문을 제출했다.과천주공 5단지는 원래 차량 출입구 2개의 아파트이다. 그러나 재건축 정비계획에 차량 출입구를 1개로 계획하는 바람에 현재 주민들 안전 확보를 위한 비상출입구... 2026-03-23 윤혜정기자
• 과천시, 구리안로 보도 설치정비공사 25일 시작 과천시는 과천지식정보타운 조성과 입주로 통행량이 급증한 구리안로 구간의 보행 안전과 통행 편의 개선을 위해 25일부터 보도 정비공사에 착수한다고 밝혔다. 구리안로는 차도와 보행로가 단차 없이 펜스로만 구분돼 보행자 안전사고 우려가 제기돼 왔으며, 우기에는 빗물이 보도로 유입돼 통행 불편이 발생하는 등 개선 필요성이 꾸준히... 2026-03-20 백영철기자
• 과천시 공동주택 가격 상승률 28.7%...열람대상 2만2천931호 개별주택은 4.4% 상승률, 대상 1천558호 올해 과천시의 주택가격 상승률은 개별주택 4.43%, 공동주택 28.7%로 나타났다. 지난해 과천시 공동주택가격 상승률 15%에 비교하면 큰 상승폭이다. 공시된 주택가격은 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부과의 기초 자료와 건강보험료 산정 기준 등으로 활용된다.일부에서는 현실화율 69% 기준에... 2026-03-19 백영철기자
• 과천시, 8·9단지 재건축 해체공사 현장 점검 소음 비산먼지 저감위해 해체공사 과정에서 방음·방진 판넬 활용과천시 신계용 시장은 부림동 ‘과천89단지 재건축정비사업’ 건축물 해체공사와 관련, 17일 공사 현장을 방문해 소음 및 비산먼지 저감 대책과 안전관리 실태를 점검했다.‘과천89단지 재건축정비사업’은 노후 공동주택을 정비해 주거환경을 개선하기 위한... 2026-03-18 백영철기자
• 과천 아파트 공시가 폭등, 보유세 부담 커질 듯 단지별 전용면적 59형 아파트 공시가격 많이 높아져...상승률 39%까지 나와과천시내 공동주택 공시가격이 폭등, 과천시민들의 세금부담이 대폭 커질 전망이다. 국토교통부가 17일 발표한 부동산공시가격안은 18일부터 부동산 공시가격 알리미(www.realtyprice.kr)와 주택 소재지 관할 시군구청 민원실에서 열람할 수 있다.이에 따르면 과천시아파트... 2026-03-18 백영철기자
• 과천 부림마을 재개발 추진준비위 개소식...“5월 추진위 구성 주민동의서 접수” 과천시 부림마을 재개발 추진준비위원회(최문환 위원장)가 사무실을 열고 본격적인 재개발 채비에 들어갔다. 부림마을 재개발 추진준비위는 지난 14일 오후 부림로 21에 사무실 개소식을 가졌다.사무실 한 켠에 ‘부림마을아, 내 말 좀 들어주렴!’이라는 코너를 만들어 사업 성공을 기원하는 주민들의 메시지를 붙여놓기도 했다.이날 ... 2026-03-16 윤혜정기자
• 경기도, 과천시 재개발 정비예정구역 권리산정 기준일 고시 경기도는 과천시 재개발 정비예정구역 5곳에 대한 권리 산정 기준 일을 11일 고시했다.이번 고시는 주택 등 건축물을 분양받을 권리의 산정 기준일로 지난해 9월 1일 ‘2035년 과천시 도시‧주거환경정비기본계획(안) 주민공람 공고에 따른 후속 절차다.과천시 5개 정비예정구역 권리산정기준일은 2025년 9월 2일이다.5개 정비예정구역은 △... 2026-03-12 백영철기자
• 과천시, 개발제한구역 우선해제지역 용적률 상향 추진 지구단위계획 변경안 14일간 주민공람 실시과천시는 ‘개발제한구역(GB) 우선해제지역 10개소’와 ‘가일·세곡지구 지구단위계획 변경(안)’에 대해 주민 의견을 수렴하기 위한 공람을 11일부터 14일간 실시한다고 밝혔다.이번 변경안의 주요 내용은 용적률 상향과 인센티브 체계 정비다. 세부적으로는 ▲제1종 일반주거지역... 2026-03-11 백영철기자