지난해 4월 입주한 과천 르센토 데시앙 입구.  이슈게이트 

오는 23~24일 과천 지식정보타운 S5 르센토 데시앙 1세대, S4 푸르지오 라비엔오 2세대 계약취소주택 청약이 진행된다. 

계약취소 물량이어서 과천시민들에게만 청약기회가 주어진다. 

 18일 현재 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

18일 부동산원 청약홈 입주자모집공고에 따르면 르센토데시앙 생애최초 1세대는 분양가 총액이 7억9천505만원이다. 

 푸르지오 라비엔오 신혼특공 1세대는 8억712만원, 일반분양 1세대는 7억8674만원이다.

두 아파트는 지난해 8,10월 같은 평형이 13,14억원대에 매매돼, 시세차익이 5~6억원대에 이를 것으로 보인다. 최근 전세 호가가 분양가 수준이다. 

▲S5BL 르센토데시앙, 생애최초 1세대 

84B형 1세대 (504동 1102호)가 23일 청약을 받는다. 당첨자발표는 4월30일, 계약체결일은 5월9일이다. 

아파트 분양가는 7억 8천200만원이다. 추가 부대경비 1305만원을 더하면 모두 7억9천505만원이다.

 계약금 20%, 전금 80%이다. 

자격은 도시근로자 가구당 월평균 소득 160% 이하, 부동산 3억 3100만원 이하다. 

과천대로8길 35번지 르센토 데시앙은 23년 4월 입주했으며 아파트 지하 2층, 지상 28층 6개동 총 584세대이다.

입주시기는 2024년 5월 9일 ~ 2024년 7월 9일이다. 잔금 납입 완료 후 입주 가능하다.

▲ S4BL 라비엔오, 신혼특공 1세대 일반공급 1세대 

신혼특공 특별공급은 23일, 일반공급은 24일 청약이 진행된다. 

당첨자발표는 5월 2일이고 계약체결일은 5월 13일이다. 

신혼특공 84D 세대( 407동 1603호)는 분양가 7억 9240만원, 추가경비 1472만원으로 총계 8억 712만원이다. 

일반분양 84E 세대 (406동 501호)는 분양가 7억 7260만원, 추가부대경비 1414만원으로 계 7억8674만원이다.

신혼특공은 부부 중 한 명만 소득이 있는 경우 도시근로자 가구당 월평균 소득 140%이하, 부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하다. 

 부동산원 청약홈 입주자모집공고에 따르면 이번 3세대 무순위 청약은 분양가상한제 적용주택으로 재당첨제한 10년이다.

전매제한은 최초 입주자 선정일로부터 3년, 실입주일로부터 5년 거주의무기간 적용을 받는다.

 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능하다.

부부가 중복당첨될 경우 접수일시가 빠른 당첨건은 유효하며, 접수일시가 늦은 당첨건은 무효 처리된다. 

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