도시개발 & 부동산

• 과천 아파트값 3중 파고로 급락 양상...이번주 –0.83% 과천 아파트값이 금리인상과 경기침체 흐름, 투기과열지구 해제지역 제외 등 다중 파고가 복합적으로 작용하면서 급락하는 양상이다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주 (14일 기준) 과천시 아파트값은 0.83% 하락했다. 지난주 하락폭은 –0.67%였는데 이번주 하락세가 더욱 가팔라진 양상이다. 지난 10일 정부가 투기과열지구 및 조정지역 ... 2022-11-17 백영철기자
• 과천 무네미골 “과천지구에서 빼달라” 시위 과천과천공공주택지구에 포함돼 개발을 앞둔 무네미골 주민들이 10일 과천시청 앞에서 무네미골을 과천지구에서 빼달라고 제척을 요구하는 시위를 벌였다.주민들은 무네미골이 2019년 과천지구에 포함된 이후 법정보호종인 맹꽁이와 도롱뇽 서식이 확인된 사실 등을 들어 환경보호를 위해 과천지구에서 빼달라고 요구하는 행정소송을 내는... 2022-11-10 윤혜정기자
• 투기과열지구 해제 제외된 과천아파트값 하락폭 확대 과천 아파트값 하락폭이 확대되고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 과천 아파트값은 이번주(10월7일 기준) –0.67%로 급락했다. 과천시 아파트값은 10월 하순 들어 하락폭이 커졌다. 중순까지만 해도 –0.14%(10월3일 기준), -0.22%(10월10일), -0.17%(10월17일)에 그쳤지만 10월24일( -0.17%)에 이어 10월31일 (-0.48%), 이번주 –0.67%로 급락했다.정부... 2022-11-10 백영철기자
• 14일부터 안양·의왕시 투기과열지구 전면 해제 안양시와 의왕시가 투기과열지구 및 조정대상지역에서 전면 해제됐다. 14일부터 효력이 발생한다.이번 국토교통부 결정에 따라 LTV 등 부동산 대출 규제, 청약 재당첨 제한, 취득세 중과, 양도세 감면을 위한 실거주 의무, 정비사업 조합원 지위 양도 제한 등 그간의 주택거래를 억눌러 왔던 다수 중첩 규제가 완화 또는 해제될 전망이다. 경기... 2022-11-10 윤혜정기자
• 과천시, 주암지구 ‘비산먼지 특별관리지역’ 지정 관리 과천시는 ‘과천주암공공지원민간임대주택 공급촉진지구’(92만8천813㎡)에 대해 지구 조성사업이 완료될 것으로 예정된 2027년 3월까지 ‘비산먼지 발생 사업장 특별관리지역’으로 지정해 관리한다고 10일 밝혔다. 과천시는 과천동 및 주암동 일원에 조성되는 주암지구는 양재천 및 광창마을, 삼부골 등 단독주택지역이 밀집된 ... 2022-11-10 윤혜정기자
• 과천 89단지 양재천변 정문 교량 신설...115m로 높여 과천89단지재건축정비조합 아파트 최고높이가 109m에서 115m로 상향조정됐다. 종전보다 6m 높아졌다. 아파트 층수는 35층 이하 그대로다. 아파트 최고 높이가 115m로 높아진 것은 지난 8월 과천주공4단지에 이어 과천시 재건축 단지에서 두 번째다.과천시는 지난날 26일 ‘주공8,9단지 주택재건축정비사업 정비계획(경미한사항)변경 결정 및 지... 2022-11-06 윤혜정기자
• 과천아파트값 3~4억 하락...2~3년 전 가격으로 회귀 작년 신고가를 기록하는 등 고공행진을 하던 과천 아파트값이 최근 2~3년 전 가격으로 되돌아갔다. 거래액수도 최고액수에 비해 3~4억 하락했다.4일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천시 원문동 3단지 래미안슈르 59.973㎡(전용면적)가 11억원대로 떨어졌다. 10월8일 59.973㎡ 18층이 11억9천만원, 10월10일 59.973㎡ 17층이 11억5천5백만원에 계약... 2022-11-04 백영철기자
• 은마아파트 20억대 붕괴... 재건축호재 실종 서울 아파트값 폭락 정부의 대출규제 완화에도 아파트값 급락세가 더욱 거세져 서울 아파트값이 10년만에 최대낙폭을 기록했다. 특히 19년만에 재건축이 허용된 강남구 대치동의 은마아파트 값이 급락했다. 이는 재건축 호재마저 최근 아파트값 폭락세에는 통하지 않는다는 것을 보여준다. 3일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 은마아파트 전용 76㎡는... 2022-11-03 백영철기자
• 과천 아파트값, 10월 들어 9월 비해 5천~7천 하락 거래 한국부동산원 조사에서 하락폭이 커지는 가운데 과천 아파트값이 10월 들어 지난 9월에 비해 5000만~7000만원이 떨어진 채 거래됐다.30일 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천3단지 래미안슈르 59.973㎡(전용면적)는 지난 9월29일 17층 물건이 12억원에 거래됐는데 10월10일 같은 17층 같은 면적 물건이 5000만원 하락한 11억5천만원에 계약됐다.또... 2022-10-30 백영철기자
• 과천아파트값 이번 주 올 들어 가장 큰 폭 하락 서울 아파트 매매가격이 22주 연속 하락 신기록을 갈아치우고 재건축 호재로 가격하락이 적었던 서초강남구에서도 하락세가 커지는 가운데 과천시아파트값도 이번주 –0.29% 급락했다. 한국부동산원 조사에서 과천시에서 –0.29%를 기록한 것은 올 1월 하락세가 시작된 이후 주간 단위로 가장 큰 하락폭이다. 28일 한국부동산원 이번달 ... 2022-10-28 백영철기자